Нижнетавдинский районный суд рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Дмитрия И. к Михаилу Д.  о расторжении договора купли-продажи  жилого дома и земельного участка, возврате недвижимого имущества в собственность истца. 

В обоснование иска указано, что в 2022 году истец и ответчик заключили договор купли продажи недвижимого имущества расположенного в Нижнетавдинском районе Тюменской области. Расчет в сумме 1 050 000 рублей, между сторонами должен был производиться до подписания договора в день сдачи документов для регистрации перехода права собственности. В последующем была произведена государственная регистрация договора купли-продажи, зарегистрирован переход права собственности на недвижимое имущество к ответчику. Однако фактически расчет между сторонами не производился и не произведен до настоящего времени. В апреле 2024 года истцом направлено предложение о расторжении договора купли-продажи в течении 10-ти календарных дней. Претензия получена ответчиком, но оставлено без ответа. Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов изложенных в иске.

Ответчик и его представитель в судебном заседании пояснили, что при подписании спорного договора купли-продажи истец был осведомлен, что недвижимость была приобретена в 2017 г. иным лицом, по договору купли-продажи земельного участка оформленным на мужа троюродной сестры истца. Поэтому истец являлся фиктивным собственником недвижимого имущества, при этом денежные средства были переданы реальному собственнику имущества в день заключения сделки.

Суд, учитывая все обстоятельства дела, и нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, отказал в удовлетворении   искового заявления.